旧房改造需要注意什么

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  • 光芒2018-02-07 17:59:47
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2018-02-07 18:15
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限购政策的出台,很大程度上抑制了新房交易量的飞速上涨。这给二手房市场注入了强心剂。特别是最近两年,二手房交易量逐年攀升。二手房改造,成了装修市场中需求量最大的业务。不过,很多人都知道,旧房改造,比一手房装修更为复杂。特别是涉及到拆除,施工比较麻烦。那么,在旧房改造的过程中,我们应该注意些什么呢?下面,小编就给大家介绍一下。

1、防水堵漏

在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理,卫生间最好底部和四面全部做防水处理,防止淋浴后前面渗水。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

2、门窗翻新

门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗出现起皮、变形,那就一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。门窗重新涂漆,最好采用喷涂式涂刷。

3、墙面翻新

墙面翻新,比起新房刷墙更困难,需要检测原有墙面的情况,根据实际情况来决定是否要铲掉。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘网格布,墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

4、艺术背景墙

前两年背景墙的布置中以墙纸墙布居多,但因各种胶水不断释放有害物质,这种背景墙已经慢慢被家庭淘汰。艺术漆已经慢慢走进了家庭生活,成为了居家环境中的点缀。ALPINA德国原装进口艺术漆,安全环保,质感强烈,瞬间提亮整个家的颜色。

5、厨卫改造

很多的老公房,在建造装修之初,水管电线暴露在外。油烟及锈蚀,让整个厨卫杂乱不堪。 在改造厨卫的时候,水电是需要重新布置的,且根据空间重新设计布局。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。

看完以上,是否觉得旧房改造并不是简单的装修?特别是隐蔽的防水工程,更是马虎不得。“马路游击队”逐渐被边缘化,越来越多的家庭选择有品牌的正规的翻新服务公司,不仅服务质量有保障,后期的质保也是有保障的。
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